Kompleks se nalazi na obali Crnog mora u gradu Gelendžiku u Rusiji.

 

Kompleks se sastoji od velike marine, hotela i apartmanskog naselja međusobno povezanih šetalištem, manjim zajedničkim sadržajima na otvorenom, zaštićenom šumom u zaleđu kompleksa i plažom.

 

Koncept

Osnovni koncept ističe dve celine, hotel i apartmansko naselje ispred kojih se, prema moru nalazi marine odvojena od njih šetalištem. Kompleks je izdvojen u odnosu na neposredno okruženje pojasom zaštićene šume u širini od oko 25m.

 

Blagi pad terena omogućava kvalitetne vizure sa svih pozicija na lokaciji, te je ova karakteristika naglašena kako pozicijom apartmana u testerastom nizu, tako i hotela koji se svojom formom okreće moru.

 

Međusobno vizuelno razdvojeni i sadržinaski nezavisni delovi kompleksa, zajedno ističu ideju pokreta vode i ideju dinamične strukture koja uvek deluje drugačije kao vetar, kao i sama obala mora.

 

Razvojni koncept

Kompleks definišu četiri zone:

. zona apartmana

. zona hotela

. zona marine

. zona šetališta sa plažom

 

Sve zone su međusobno funkcionalno nezavisne. Pristupi su obezbeđeni posebno za zonu hotela sa jedne strane kompleksa i za zonu marine i apartmana sa druge strane kompleksa.

 

Zona apartmana sastoji se od 60 luksuznih apartmanskih jedinica u testerastom poretku u dva niza, prateći blagi pad terena.

Apatmani su orjentisani prema otvorenom delu zaliva, a kako bi maksimalno iskoristili prirodne uslove orjentacije.

Apartmani su razdvojeni u dva podužna niza, pri čemu se donji niz sastoji od 18 kućica na tri etaže, a gornji od 42 kućice na četiri etaže.

 

Zona hotela sastoji se od 100 dvokrevetnih soba i zajedničkih pratećih sadržaja u prizemlju odgovarajućih sa standard hotela sa 5 zvezdica. Razdvojeni su pristupi za posetioce i servisni ulaz, kao i posebno oblikovan pešački pristup koji povezuje međusobno zonu hotela, apartmana i marine.

 

Hotel se sastoji iz dve podceline međusobno delimično prožete. Prva podcelina definisana je zajedničkim sadržajima u donjoj zoni i u potpunosti je izolovana od ostalog dela kompleksa.

Druga podcelina definisana je kroz 6 etaža, u kojima se nalaze smaštajni kapaciteti orjentisana prema marini i centralnoj zoni kompleksa.

 

Zona marine sastoji se od pristaništa ispred hotela za 7 brodova, zatim od marine sa 120 vezova za jahte i brodove različitih veličina, jahting kluba i pratećih objekata neophodnih za nesmetano funkcionisanje marine. Zona marine je lukobranom odvojena od mora, a povezana sa zonom hotela i apartmana posredstvom šetališta.

 

Pored navedenih kompleks definišu i šetalište dužine od oko 250m i širine oko 15m opremljeno sadržajima namenjenim korisnicima celog kompleksa, kao i plaža dužina oko 75m i širine oko 12m i zaštićena park šuma u zaleđu kompleksa u širini od oko 25m.