Principi

1. naglašena urbanizacija raspoloživih površina omogućena radikalnim saobraćajnim i infrastrukturnim intervencijama

2. maksimalno korišćenje povoljnih lokacija uz priobalje i uz potez jurija gagarina

3. ekološka i ambijentalna zaštita postojećeg stanovanja i zatečenih struktura-duh mesta

4. izgradnja morfološki i funkcionalno raznovrsnog tkiva i njegovo povezivnje sa novobeogradskim tkivom i desnom obalom save

5. stvaranje uslova za raznovrsno arhitektonsko i urbanističko oblikovanje i označavanje prostora

 

Ulica jurija gagarina

. integracija gradskih funkcija

. integracija svih oblika saobraćaja

. naglašavanje žižnih tačaka duž bulevara

. zaštita i podrška stambenog tkiva u zaleđu

. oblikovanje linearnog centra

 

Trgovi

. stvaranje niza otvorenih i zatvorenih pešačkih prostora

. prostori su međusobno povezani (koridori-preklapanje)

. prostori su osobeni po funkciji i strukturi

. podržavanje povezivanja sa zatečenim pravcima (vizurama, prodorima, osovinama), saobraćajnom matricom i izgrađenom strukturom

 

Železnička stanica

. novi gradski centar - raskršće centralne osovine novog beograda i ulice jurija gagarina

. ugostiteljstvo i trgovina velikog kapaciteta

. koncentracija garažnog i servisnog prostora

 

Olimpijski grad

. urbani višefunkcionalni gradski prostor

. koncentracija stanovanja i sportskih, rekreativnih i ugostiteljskih sadržaja

. neposredna veza sa gradskim centrom železničke stanice

. označavanje prostora, vizuelno povezivanje i "skretanje" koridora ulice jurija gagarina ka osovini železnička stanica – SIV

. mogućnosti specifičnog oblikovanja gradskog prizemlja

 

Urbanizacija rečnih obala

. kontinuitet kretanja levom obalom save

. povezivanje leve i desne obale u zoni lagune

. izlazak različitih sadržaja na obalu i njeno maksimalno aktiviranje

 

Stambene zone

. podrška i zaštita postojeće strukture i standarda

. unutrašnje povezivanje stambenih zona pešačkim-biciklističkim koridorima

. podrška razvoju transverzalnih veza rečna obala - stanovanje

. zaštita od negativnih uticaja komunalnih sadržaja (toplana)

 

Savska laguna

. vodeni park

. vodeno ogledalo kontrolisanog vodostaja

. marina, rekreacija, sport

. objekti posebne namene (kultura, zabava, ugostiteljstvo)

 

Beogradski "waterfront city"

. aktiviranje najatraktivnije zone leve obale save

. povezanost sa zonom "europolisa"

. velika koncentracija poslovanja i trgovine

. međusobno izdvojene megastrukture povezane u jedinstven potez

. novo urbano priobalje (zabava, kultura, ugostiteljstvo)

 

Tipologija urbanog tkiva

. integriše potrebne sadržaje na nivou grupacije objekata, poteza ili pojedinačnog objekta

. odgovara kako zoni rekonstrukcije i interpolacije, tako i zoni nove izgradnje

. omogućava gradaciju otvoreno-zatvoreno, veliko-malo, retko-gusto i autonomnu vremenski neograničenu realizaciju